136 Route de la Vallée Heureuse 64110 Gelos
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2564E3888942I
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1956
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 418 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 451 – 255 269 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5 Che Biben 64110 Gelos | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 11/09/2024 | 87 Vallee Heureuse 64110 Gelos | Maison | 60 m² | 151 390 € | 2 523 |
| 15/05/2024 | 95 Vallee Heureuse 64110 Gelos | Maison | 128 m² | 203 000 € | 1 586 |