22 Rue du Phare 64500 Ciboure
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2564E3959004A
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 235 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 907 €/m² à Ciboure (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation368 977 – 433 147 €
Soit4 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue Du Phare 64500 Ciboure | Maison | 155 m² | 2 105 000 € | 13 581 |
| 28/08/2025 | 43 Av Du Commandant Passicot 64500 Ciboure | Appartement | 102 m² | 1 180 000 € | 11 569 |
| 10/01/2025 | 34 Rte De La Corniche 64500 Ciboure | Appartement | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |