Signal Vente

3 Rue Madame de Maintenon 65120 Barèges

Appartement · étage 3 · 53 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieA GESn° 2565E2364297E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble01 243 m²FC33535
22/09/2025appartement023 m²DB28218
19/09/2025appartement023 m²DB25518
19/09/2025appartement023 m²FC38433
17/07/2025appartement352 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Barèges (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 787 – 139 446 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202525 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement49 m²107 825 €2 201
30/12/20259 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement29 m²72 835 €2 512
29/12/20251 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement96 m²230 900 €2 405
04/12/202517 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement30 m²60 500 €2 017
28/11/202513 Prom Horizontale 65120 BarègesAppartement22 m²51 300 €2 332
07/11/202513 Prom Horizontale 65120 BarègesAppartement27 m²70 280 €2 603
23/10/202537 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement23 m²67 945 €2 954
22/07/202540 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement29 m²79 945 €2 757
09/07/202510 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement197 m²265 000 €1 345
18/06/202545 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement21 m²105 000 €5 000
18/06/202545 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement27 m²105 000 €3 889
11/06/202552 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement40 m²76 387 €1 910
02/06/202528 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement28 m²65 400 €2 336
28/05/202525 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement21 m²54 501 €2 595
30/04/20255000 Prom Horizontale 65120 BarègesAppartement47 m²112 100 €2 385