Signal Vente

4 Place Edelweiss 65170 Saint-Lary-Soulan

Immeuble · 1 435 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

F énergieF GESn° 2565E2711963Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 435 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé75 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/02/2026appartement015 m²FF52040
29/08/2025appartement074 m²FF30050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Saint-Lary-Soulan (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 823 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 860 895 – 4 532 355 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement32 m²72 000 €2 250
17/12/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement27 m²67 000 €2 481
28/11/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement27 m²51 000 €1 889
25/11/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement22 m²52 000 €2 364
20/11/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement25 m²20 000 €800
12/11/20258 Rue Du Port Vieux 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²66 520 €2 217
31/10/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement21 m²50 000 €2 381
28/10/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement18 m²26 920 €1 496
17/10/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement22 m²51 650 €2 348
09/10/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement22 m²55 595 €2 527
08/10/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²39 500 €1 317
06/10/2025Pl Du Telepherique 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement20 m²51 035 €2 552
26/09/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement27 m²67 460 €2 499
22/09/20258 Rue Du Port Vieux 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²63 000 €2 100
18/09/20255411 Le Pla D Adet 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement27 m²50 000 €1 852