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7 Lotissement des Rosiers 65460 Bazet

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 387 j)

D énergieD GESn° 2565E2907025I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison097 m²CA11545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Bazet (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 827 – 193 493 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Lot Les Rosiers 65460 BazetMaison86 m²135 000 €1 570
06/10/20255 B Lot Les Rosiers 65460 BazetAppartement67 m²130 000 €1 940
26/09/202523 Lot Les Rosiers 65460 BazetMaison74 m²140 000 €1 892
15/09/20255060 Coyes 65460 BazetAppartement45 m²125 000 €2 778
22/08/20255333 Rte De Bordeaux 65460 BazetMaison91 m²191 000 €2 099
07/07/20257 Lot Les Rosiers 65460 BazetMaison78 m²165 000 €2 115
03/07/202542 Rue Du 11 Novembre 65460 BazetMaison148 m²167 500 €1 132
16/04/20255 Rue Robert Sempe 65460 BazetMaison102 m²210 241 €2 061
21/02/202524 Lot Les Rosiers 65460 BazetMaison110 m²142 056 €1 291
04/10/202411 Rte D Oursbelille 65460 BazetMaison148 m²307 600 €2 078
15/12/20236 Rte D Oursbelille 65460 BazetMaison239 m²193 000 €808