Signal Vente

Vendu le 24/09/2025 pour 95 000 € (4 204 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Chemin de Vielle Aure 65170 Saint-Lary-Soulan

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 382 j)

F énergieC GESn° 2565E2980724X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement060 m²EC32941
04/04/2026appartement033 m²EC33936
28/01/2026appartement044 m²EC32936
09/01/2026appartement044 m²FC33143
05/01/2026appartement023 m²GC55838
08/12/2025appartement031 m²DB25028
08/12/2025appartement028 m²DB26528
03/12/2025appartement025 m²EB29226
26/09/2025appartement029 m²DB22428
02/09/2025appartement041 m²EB28436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Saint-Lary-Soulan (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 797 – 71 371 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement33 m²127 585 €3 866
20/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement65 m²205 300 €3 158
18/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²175 340 €5 656
17/12/20252 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²66 600 €2 148
17/12/202515 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement43 m²219 990 €5 116
15/12/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement28 m²185 000 €6 607
12/12/202522 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement59 m²190 000 €3 220
21/11/20252 Av Sainte Marie 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement34 m²100 500 €2 956
18/11/20258 Av Sainte Marie 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement56 m²157 630 €2 815
07/11/202511 Rue Mirabelle 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement56 m²225 070 €4 019
06/11/202511 Rue Mirabelle 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement42 m²145 000 €3 452
27/10/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²103 700 €3 457
16/10/20251 Che De Vielle Aure 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement24 m²95 000 €3 958
13/10/20258 Av Ste Marie 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement50 m²133 235 €2 665
07/10/202513 Av Des Thermes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement28 m²132 913 €4 747