16 Rue de Pins 65200 Gerde
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2565E3154260J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 839 – 186 464 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 53 Av Philadelphe De Gerde 65200 Gerde | Maison | 109 m² | 163 800 € | 1 503 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 93 m² | 174 600 € | 1 877 |
| 25/09/2024 | 2 Imp Pe De Castet 65200 Gerde | Maison | 89 m² | 199 525 € | 2 242 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 124 m² | 279 900 € | 2 257 |
| 04/11/2023 | 5 Rue Alfred Costallat 65200 Gerde | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 |
| 20/10/2023 | 5 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 135 m² | 177 850 € | 1 317 |