Signal Vente

78 Rue du 8 Mai 1945 65130 Capvern

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2565E3171267M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025appartement059 m²ED27936
07/10/2025appartement034 m²CC18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Capvern (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 195 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 540 – 170 851 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/2025434 Che De Montrejeau 65130 CapvernAppartement126 m²138 000 €1 095
07/10/2025434 Che De Montrejeau 65130 CapvernAppartement50 m²138 000 €2 760
07/10/2025434 Che De Montrejeau 65130 CapvernAppartement58 m²138 000 €2 379
06/08/2025450 Rue Du 8 Mai 1945 65130 CapvernMaison128 m²265 000 €2 070
13/06/202571 Rue De L'egalite 65130 CapvernMaison69 m²83 000 €1 203
09/04/2025230 Rue Du 11 Novembre 65130 CapvernMaison120 m²210 000 €1 750
04/03/20255074 Rue Du 11 Novembre 65130 CapvernMaison145 m²143 000 €986
07/02/202553 Rue Du 19 Mars 65130 CapvernAppartement69 m²106 500 €1 543
07/02/202553 Rue Du 19 Mars 65130 CapvernAppartement44 m²106 500 €2 420
06/02/2025267 Rue Du 14 Juillet 1789 65130 CapvernMaison94 m²200 000 €2 128
19/12/202497 Rue Du 8 Mai 1945 65130 CapvernAppartement83 m²230 000 €2 771
19/12/202497 Rue Du 8 Mai 1945 65130 CapvernAppartement74 m²230 000 €3 108
16/12/202471 Rue Du 11 Novembre 65130 CapvernMaison48 m²142 500 €2 969
19/11/2024126 Rue Du 11 Novembre 65130 CapvernMaison101 m²120 000 €1 188
28/10/202432 Rue Pasteur 65130 CapvernMaison52 m²81 000 €1 558