Signal Vente

7 Rue du 8 Mai 1945 65420 Ibos

Maison · étage 0 · 253 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieB GESn° 2565E3190383S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface253 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Ibos (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation609 809 – 715 863 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue De La Chapelle 65420 IbosMaison159 m²347 120 €2 183
08/10/20257 Rue Des Platanes 65420 IbosMaison66 m²121 500 €1 841
07/10/202510 Rue De La Chapelle 65420 IbosMaison64 m²150 000 €2 344
11/09/20253 Rue Du Bois Du Commandeur 65420 IbosMaison96 m²119 050 €1 240
05/09/202527 Rue De La Chapelle 65420 IbosMaison80 m²102 000 €1 275
14/02/20259001 Bernis Sud 65420 IbosMaison135 m²348 000 €2 578
15/01/20251 Rue De La Poste 65420 IbosMaison52 m²90 000 €1 731
17/10/20246 B Rue Des Ponts 65420 IbosMaison81 m²161 150 €1 990
27/09/20247 Rue Du Cabaliros 65420 IbosMaison127 m²245 000 €1 929
21/06/20248 Rue Du Vignemale 65420 IbosMaison116 m²298 860 €2 576
05/06/20242 Rue Du Pic De Cambales 65420 IbosMaison98 m²252 100 €2 572
08/04/20242 Rue Des Ponts 65420 IbosMaison250 m²440 000 €1 760