5 Avenue Henri Barbusse 65430 Soues
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2565E3328851K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 662 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Soues (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 643 – 207 363 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |
| 29/11/2024 | 15 B Rue Georges Nerisson 65430 Soues | Maison | 33 m² | 183 850 € | 5 571 |
| 29/11/2024 | 15 B Rue Georges Nerisson 65430 Soues | Maison | 86 m² | 183 850 € | 2 138 |
| 12/04/2024 | 33 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 119 m² | 173 000 € | 1 454 |
| 22/03/2024 | 20 B Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 58 m² | 122 000 € | 2 103 |
| 29/02/2024 | 6 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 78 m² | 158 600 € | 2 033 |