8 Rue Georges Bizet 65390 Andrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2565E3354310P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface450 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Andrest (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen769 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation707 526 – 830 574 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Paul Langevin 65390 Andrest | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Pasteur 65390 Andrest | Maison | 142 m² | 315 000 € | 2 218 |
| 20/09/2024 | 4 Pl De La Republique 65390 Andrest | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 |
| 12/08/2024 | 6 Imp Paul Cezanne 65390 Andrest | Maison | 195 m² | 267 500 € | 1 372 |
| 18/12/2023 | 7 Rue Pasteur 65390 Andrest | Maison | 105 m² | 265 270 € | 2 526 |