13 Rue Maurice Thorez 65430 Soues
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2565E3366225W
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1922
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Soues (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 970 – 85 661 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 15 Rue Noel Claverie 65430 Soues | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Maurice Thorez 65430 Soues | Maison | 123 m² | 158 000 € | 1 285 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 96 m² | 221 000 € | 2 302 |
| 08/09/2025 | 86 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 100 m² | 261 850 € | 2 619 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Louis Pasteur 65430 Soues | Appartement | 79 m² | 86 000 € | 1 089 |
| 05/07/2025 | 2 A Rue Honore Laporte 65430 Soues | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 20/05/2025 | 20 Rue Louis Pasteur 65430 Soues | Appartement | 97 m² | 117 700 € | 1 213 |
| 14/05/2025 | 2 Imp Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Aime Bouchaye 65430 Soues | Maison | 105 m² | 183 050 € | 1 743 |
| 02/10/2024 | 26 Rue Louis Pasteur 65430 Soues | Appartement | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 19/09/2024 | 71 Av Henri Barbusse 65430 Soues | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 30/08/2024 | 22 Rue Louis Pasteur 65430 Soues | Appartement | 79 m² | 86 000 € | 1 089 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Louis Pasteur 65430 Soues | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |