Signal Vente

8 Rue D 'Ossun 65120 Luz-Saint-Sauveur

Immeuble · T1 · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

G énergieG GESn° 2565E3420802Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface171 m²
Construction1850
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 437 €/m² à Luz-Saint-Sauveur (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen588 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation443 900 – 521 100 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Bio Dera Moulo 65120 Luz-Saint-SauveurMaison64 m²140 000 €2 188
22/12/20252 Pas Flor 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement57 m²152 000 €2 667
15/12/20253 Imp Bernard Druene 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement45 m²111 750 €2 483
15/12/20256 Rue Du Pont De La Sarre 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement25 m²81 670 €3 267
26/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement25 m²71 760 €2 870
25/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurMaison50 m²174 360 €3 487
13/11/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurMaison50 m²157 100 €3 142
04/09/202519 Rue Des Moulins 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement107 m²260 000 €2 430
27/08/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement31 m²81 315 €2 623
19/08/202511 Rue D Ets Marcats 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement30 m²85 370 €2 846
16/07/20252 Rue De La Forge 65120 Luz-Saint-SauveurMaison156 m²373 000 €2 391
20/06/20256 Rue Du Pont De La Sarre 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement34 m²115 514 €3 397
23/05/20252 Pl Du Marche 65120 Luz-Saint-SauveurMaison200 m²440 000 €2 200
19/05/20256 Rue Du Pont De La Sarre 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement29 m²80 370 €2 771
14/05/20255 Rue Bio Dera Moulo 65120 Luz-Saint-SauveurMaison130 m²250 000 €1 923