Signal Vente

24 Rue du Padouen 65220 Trie-sur-Baïse

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)

D énergieB GESn° 2565E3516380B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Trie-sur-Baïse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 853 – 167 696 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement94 m²60 000 €638
23/12/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²40 000 €519
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement140 m²60 000 €429
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement24 m²60 000 €2 500
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement31 m²60 000 €1 935
04/09/20255492 La Ville 65220 Trie-sur-BaïseMaison21 m²107 450 €5 117
04/09/20255 Rue Du Lavoir 65220 Trie-sur-BaïseMaison82 m²107 450 €1 310
13/08/202526 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison195 m²223 730 €1 147
06/08/202518 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison120 m²117 120 €976
05/08/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²30 000 €390
30/07/202510 Rue Des Remparts 65220 Trie-sur-BaïseAppartement95 m²125 000 €1 316
07/07/202527 Pl De La Mairie 65220 Trie-sur-BaïseAppartement80 m²130 000 €1 625
07/07/202527 Pl De La Mairie 65220 Trie-sur-BaïseAppartement100 m²130 000 €1 300
21/05/20259001 Rue De Soulanserre 65220 Trie-sur-BaïseMaison91 m²188 000 €2 066
16/04/202515 Rue Du Padouen 65220 Trie-sur-BaïseMaison180 m²70 000 €389