51 Avenue de la Mongie 65200 Pouzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2565E3607964N
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 002 €/m² à Pouzac (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 343 – 381 924 €
Soit1 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Mairie 65200 Pouzac | Maison | 35 m² | 52 800 € | 1 509 |
| 22/08/2025 | 10 Rue Montimars 65200 Pouzac | Maison | 100 m² | 306 550 € | 3 066 |
| 14/08/2025 | 18 Rue De La Republique 65200 Pouzac | Maison | 197 m² | 276 000 € | 1 401 |
| 15/07/2025 | 14 Rue De La Republique 65200 Pouzac | Maison | 170 m² | 107 550 € | 633 |
| 03/06/2025 | 67 B Av De La Mongie 65200 Pouzac | Appartement | 73 m² | 158 420 € | 2 170 |
| 05/05/2025 | 16 A Rue St Saturnin 65200 Pouzac | Maison | 82 m² | 184 550 € | 2 251 |
| 16/04/2025 | 67 B Av De La Mongie 65200 Pouzac | Appartement | 84 m² | 108 185 € | 1 288 |
| 08/11/2024 | 17 Rue Du General Laffaille 65200 Pouzac | Maison | 175 m² | 333 600 € | 1 906 |
| 28/10/2024 | 8 Rue De La Republique 65200 Pouzac | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 23/07/2024 | 2 Pl Du Coustou 65200 Pouzac | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| 19/07/2024 | 8 Rue St Saturnin 65200 Pouzac | Maison | 68 m² | 129 000 € | 1 897 |