Signal Vente

25 Route des Lacs 65240 Arreau

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

E énergieB GESn° 2565E3798749K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Arreau (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 767 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 406 – 261 085 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202516 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement63 m²110 000 €1 746
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement141 m²136 000 €965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement60 m²136 000 €2 267
27/08/20258 Rte De Barrancoueu 65240 ArreauMaison119 m²330 000 €2 773
02/07/202516 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement78 m²120 000 €1 538
02/07/20255 Rue Jeanne D Arc 65240 ArreauAppartement27 m²36 270 €1 343
13/02/202512 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement100 m²312 493 €3 125
13/02/202512 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement87 m²312 493 €3 592
28/08/20242 Rue De La Capellere 65240 ArreauMaison82 m²170 000 €2 073
31/07/20243 A Imp Casalere 65240 ArreauMaison90 m²220 000 €2 444
27/06/20247 Imp Du Mont 65240 ArreauMaison75 m²220 000 €2 933
22/05/20249 Pl Des Deux Nestes 65240 ArreauAppartement44 m²114 500 €2 602
12/03/20245 Rue Jeanne D Arc 65240 ArreauAppartement45 m²81 000 €1 800