Signal Vente

7 Impasse de la Torte 65150 Saint-Laurent-de-Neste

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2565E3847888J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Laurent-de-Neste (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 241 – 152 892 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/01/20252 Rue De La Tuilerie 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison115 m²85 000 €739
20/12/202411 Rue De L Ancienne Poste 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison120 m²171 000 €1 425
20/12/202411 Rue De L Ancienne Poste 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison40 m²171 000 €4 275
20/12/20244 Rue Du Cassagnaou 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison108 m²44 000 €407
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement42 m²200 000 €4 762
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement38 m²200 000 €5 263
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement50 m²200 000 €4 000
12/11/20248 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement55 m²200 000 €3 636
12/11/20246 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement26 m²200 000 €7 692
12/11/20246 Rue De La Prade 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement18 m²200 000 €11 111
30/10/20242 Rue De La Tuilerie 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison115 m²20 000 €174
15/05/202411 Rue Du Cassagnaou 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison80 m²92 000 €1 150
16/04/20247 La Ville 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement25 m²13 000 €520
16/04/20247 La Ville 65150 Saint-Laurent-de-NesteAppartement37 m²13 000 €351
12/12/20233 Rue Des Marronniers 65150 Saint-Laurent-de-NesteMaison120 m²33 000 €275