Signal Vente

Rue des Bergeries du Bastan 65120 Barèges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2565E3849645Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1989-2000
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Barèges (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 976 – 76 276 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20253 Rue De Barzun 65120 BarègesAppartement52 m²147 000 €2 827
20/02/202520 Qua Cabadur 65120 BarègesMaison32 m²85 550 €2 673