Signal Vente

Rue des Fougeres 65170 Saint-Lary-Soulan

Immeuble · T1 · étage 0 · 828 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieC GESn° 2565E3891697I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface828 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Saint-Lary-Soulan (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 782 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 227 440 – 2 614 820 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Chemin De Sailhan 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement54 m²316 285 €5 857
26/12/20255 Imp Des Pics 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement30 m²124 132 €4 138
23/12/202512 Rue De Couderes Bel Aure I 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement36 m²133 000 €3 694
19/12/202516 Rue Des Fougeres 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement44 m²135 000 €3 068
18/12/202515 Rue Des Isards 65170 Saint-Lary-SoulanMaison125 m²295 360 €2 363
18/12/202518 Rue Des Fougeres 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement31 m²110 705 €3 571
17/12/202512 Rue De Couderes Bel Aure Iii 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement23 m²83 700 €3 639
17/12/20256 Imp La Lanne 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement42 m²112 000 €2 667
12/12/202512 Rue De Couderes Bel Aure Iii 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement23 m²55 000 €2 391
12/12/20253 Rue De Couderes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement29 m²112 500 €3 879
12/12/2025Imp La Lanne 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement24 m²77 935 €3 247
12/12/202522 Rue Vincent Mir 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement59 m²190 000 €3 220
12/12/202511 Rue De Couderes 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement72 m²271 019 €3 764
12/12/202514 Rue Des Fougeres 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement33 m²145 000 €4 394
20/11/202513 Rue Du Chemin De Sailhan 65170 Saint-Lary-SoulanAppartement63 m²292 600 €4 644