Signal Vente

Place des Deux Nestes 65240 Arreau

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieA GESn° 2565E3893967Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Arreau (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 990 – 102 119 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 B Rte De Jezeau 65240 ArreauMaison105 m²80 000 €762
02/12/202516 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement63 m²110 000 €1 746
25/09/20257 B Rue Bie De Barat 65240 ArreauMaison96 m²188 680 €1 965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement141 m²136 000 €965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement60 m²136 000 €2 267
27/08/20258 Rte De Barrancoueu 65240 ArreauMaison119 m²330 000 €2 773
02/07/202516 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement78 m²120 000 €1 538
02/07/20255 Rue Jeanne D Arc 65240 ArreauAppartement27 m²36 270 €1 343
13/01/20255 Rue De La Coutellerie 65240 ArreauMaison49 m²134 000 €2 735
17/12/202413 Pl De L Eglise 65240 ArreauAppartement73 m²179 620 €2 461
12/12/20242 Rue De La Coutellerie 65240 ArreauMaison140 m²217 000 €1 550
14/10/202419 Rue Grande Rue 65240 ArreauAppartement48 m²155 000 €3 229
14/10/202419 Rue Grande Rue 65240 ArreauAppartement40 m²155 000 €3 875
23/08/202433 Rue Grande Rue 65240 ArreauMaison105 m²56 000 €533
31/07/20243 A Imp Casalere 65240 ArreauMaison90 m²220 000 €2 444