26 Avenue Philadelphe de Gerde 65200 Gerde
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2565E3989064F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 889 – 326 217 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 53 Av Philadelphe De Gerde 65200 Gerde | Maison | 109 m² | 163 800 € | 1 503 |
| 15/04/2025 | 8 Rue De L Arbizon 65200 Gerde | Maison | 119 m² | 212 000 € | 1 782 |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Lheris 65200 Gerde | Maison | 88 m² | 294 660 € | 3 348 |
| 25/09/2024 | 2 Imp Pe De Castet 65200 Gerde | Maison | 89 m² | 199 525 € | 2 242 |
| 04/11/2023 | 5 Rue Alfred Costallat 65200 Gerde | Maison | 133 m² | 230 000 € | 1 729 |