Signal Vente

6 Chemin des Tamaris 65220 Trie-sur-Baïse

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

D énergieD GESn° 2565E4007537S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Trie-sur-Baïse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 153 – 206 788 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement94 m²60 000 €638
23/12/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²40 000 €519
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement140 m²60 000 €429
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement24 m²60 000 €2 500
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement31 m²60 000 €1 935
13/08/202526 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison195 m²223 730 €1 147
06/08/202518 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison120 m²117 120 €976
05/08/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²30 000 €390
30/07/202510 Rue Des Remparts 65220 Trie-sur-BaïseAppartement95 m²125 000 €1 316
21/05/20259001 Rue De Soulanserre 65220 Trie-sur-BaïseMaison91 m²188 000 €2 066
16/04/20251 Rue Des Champs 65220 Trie-sur-BaïseMaison180 m²186 500 €1 036
14/03/202534 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement50 m²21 500 €430
05/03/202514 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison148 m²155 000 €1 047
08/01/202543 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison105 m²86 000 €819
08/01/202512 Rue Bellevue 65220 Trie-sur-BaïseMaison97 m²140 000 €1 443