Vendu le 06/10/2025 pour 71 060 € (3 117 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Rue des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2566E2246310G
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 1 | 33 m² | C | A | 159 | 43 |
| 27/08/2026 | immeuble | – | 1 272 m² | D | B | 219 | 20 |
| 05/02/2026 | appartement | 2 | 20 m² | C | A | 158 | 18 |
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 206 | 28 |
| 02/10/2025 | appartement | 2 | 23 m² | C | A | 177 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (216 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 18 m² | 57 690 € | 3 205 |
| 24/12/2025 | 6 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 18 m² | 52 500 € | 2 917 |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 21 m² | 64 600 € | 3 076 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 21 m² | 68 400 € | 3 257 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 23 m² | 94 000 € | 4 087 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 22 m² | 39 500 € | 1 795 |
| 04/12/2025 | 26 Rue Du Canigou 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Maison | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 24 m² | 66 500 € | 2 771 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Cristal 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Des Roches Claires 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 22 m² | 71 060 € | 3 230 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Des Quatre Saisons 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 25 m² | 69 000 € | 2 760 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Des Biches 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 31 m² | 129 481 € | 4 177 |
| 10/09/2025 | 10 Rue Henri Allard 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 29 m² | 127 650 € | 4 402 |
| 09/09/2025 | 120 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via | Appartement | 35 m² | 119 100 € | 3 403 |