8 Avenue des Champs de Neptune 66750 Saint-Cyprien
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2566E2276762M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 2 | 144 m² | B | A | 76 | 53 |
| 28/08/2026 | maison | – | 108 m² | B | B | 71 | 45 |
| 09/07/2026 | maison | – | 121 m² | C | C | 133 | 45 |
| 09/07/2026 | maison | – | 121 m² | C | C | 133 | 45 |
| 15/05/2026 | appartement | 1 | 72 m² | B | A | 95 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Du Danemark 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 24 m² | 63 000 € | 2 625 |
| 10/10/2025 | 501 F Res L Ecume 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 35 m² | 210 450 € | 6 013 |
| 10/10/2025 | 501 F Res L Ecume 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 72 m² | 242 500 € | 3 368 |
| 29/09/2025 | 1 Rue De Suede 66750 Saint-Cyprien | Maison | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 05/09/2025 | 9001 Av Des Champs De Neptune 66750 Saint-Cyprien | Maison | 112 m² | 570 230 € | 5 091 |
| 01/09/2025 | Res Les Embruns 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 |
| 01/08/2025 | 7 Av Des Champs De Neptune 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 102 m² | 355 450 € | 3 485 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Du Sillage 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 58 m² | 255 000 € | 4 397 |
| 15/05/2025 | Res Les Embruns 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 28/04/2025 | 3 Av Des Champs De Neptune 66750 Saint-Cyprien | Maison | 135 m² | 553 495 € | 4 100 |
| 01/04/2025 | Res Les Embruns 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 14/03/2025 | 501 F Res L Ecume 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 58 m² | 260 300 € | 4 488 |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Suede 66750 Saint-Cyprien | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 07/02/2025 | Res Les Embruns 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 64 m² | 227 500 € | 3 555 |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Sillage 66750 Saint-Cyprien | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |