Signal Vente

9 Avenue Armand Lanoux 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2566E2300538Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1980
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement023 m²CA18343
14/09/2026appartement033 m²DB24253
09/06/2026appartement050 m²DB21033
02/04/2026appartement023 m²CA14318
19/02/2026immeuble–2 992 m²DB2105
11/12/2025appartement028 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 422 – 128 452 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement50 m²136 800 €2 736
19/12/20259074 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²104 500 €4 750
16/12/20259002 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²117 000 €5 318
12/12/20259001 Res Port Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²138 000 €4 600
11/12/20259004 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²100 000 €4 545
11/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²207 300 €4 065
04/12/20259079 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison21 m²118 000 €5 619
01/12/20259001 Res Les Oliviers 66750 Saint-CyprienAppartement23 m²86 470 €3 760
28/11/20259070 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison41 m²184 000 €4 488
27/11/20259001 Res Les Oliviers 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²66 500 €2 771
25/11/20259112 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison31 m²156 000 €5 032
20/11/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²120 000 €4 000
18/11/20259142 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²124 100 €5 641
17/11/20259160 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison22 m²148 800 €6 764
13/11/20259121 Res Hameau Des Capellans 66750 Saint-CyprienMaison41 m²210 000 €5 122