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6 Rue Cartaillac 66160 Le Boulou

Maison · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2566E2567501T

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison–48 m²FC39853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 684 – 126 412 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De Molas 66160 Le BoulouMaison105 m²215 000 €2 048
15/12/202547 Rue De Molas 66160 Le BoulouMaison100 m²235 300 €2 353
17/09/202535 Rue De Molas 66160 Le BoulouMaison98 m²178 000 €1 816
17/09/202510 Rue Via Vallespiriana 66160 Le BoulouMaison80 m²209 210 €2 615
01/09/202524 Rue Clementine 66160 Le BoulouMaison100 m²225 000 €2 250
21/07/20255 Imp Des Bigarreaux 66160 Le BoulouMaison173 m²500 756 €2 895
28/04/202545 Rue De Molas 66160 Le BoulouMaison140 m²275 500 €1 968
22/04/202521 Rue Clementine 66160 Le BoulouMaison109 m²190 000 €1 743
10/02/20255001 F Els Castanyers 66160 Le BoulouMaison75 m²191 800 €2 557
27/01/20253 Rue Du Pila 66160 Le BoulouMaison117 m²212 000 €1 812
10/12/202413 Rue Cartaillac 66160 Le BoulouMaison78 m²240 000 €3 077
18/10/20244 Via Ruscinonem 66160 Le BoulouMaison115 m²343 700 €2 989
11/10/20248 Rue Du Mas Lion 66160 Le BoulouMaison101 m²177 000 €1 752
11/09/202414 Rue Claire Fontaine 66160 Le BoulouMaison120 m²220 000 €1 833
12/07/202414 Rue Des Cerisiers 66160 Le BoulouMaison121 m²403 500 €3 335