Signal Vente

1 Rue de Montauriol 66100 Perpignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2566E2608476S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1975-1977
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–3 958 m²CC8630
20/09/2026appartement787 m²CC9753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 493 – 281 144 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De Can Partere 66100 PerpignanAppartement51 m²85 000 €1 667
08/12/20254 Rue Du Roc Du Midi 66100 PerpignanAppartement75 m²97 000 €1 293
08/12/202510 Rue Du Cap Bear 66100 PerpignanAppartement76 m²97 190 €1 279
08/12/20252 Rue Des Trabucayres 66100 PerpignanAppartement42 m²79 000 €1 881
28/11/202510 Rue De Banyuls Sur Mer 66100 PerpignanAppartement83 m²118 000 €1 422
25/11/20251 Rue Du Pic Du Barbet 66100 PerpignanAppartement53 m²147 000 €2 774
18/11/20252 Rue De Theza 66100 PerpignanAppartement64 m²92 500 €1 445
13/11/202510 Rue De Les Cluses 66100 PerpignanAppartement114 m²113 000 €991
24/10/20252 Sq Du Roc De France 66100 PerpignanAppartement82 m²120 000 €1 463
22/10/20251 Sq Du Roc De France 66100 PerpignanAppartement28 m²57 500 €2 054
16/10/20252 Rue De Theza 66100 PerpignanAppartement64 m²95 000 €1 484
16/10/20251 Sq Du Roc De France 66100 PerpignanAppartement51 m²73 000 €1 431
13/10/20252 Rue Des Trabucayres 66100 PerpignanAppartement39 m²50 000 €1 282
10/10/20252 Rue Des Trabucayres 66100 PerpignanAppartement43 m²71 000 €1 651
12/09/20252 Rue Nd De La Roure 66100 PerpignanAppartement112 m²108 500 €969