Signal Vente

15 Rue du Port 66140 Canet-en-Roussillon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2566E2811673Z

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1971
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement027 m²EE26751
03/04/2026appartement085 m²DB24428
25/03/2026appartement027 m²EC34844
10/03/2026appartement336 m²FC39051
03/03/2026appartement026 m²GC45156
08/07/2025appartement033 m²CA14836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 619 – 102 858 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement29 m²95 000 €3 276
29/12/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement61 m²249 900 €4 097
23/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement22 m²60 000 €2 727
19/12/20255 B Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison131 m²445 000 €3 397
16/12/202511 Quai Des Marines De Port Canet 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²122 100 €3 700
11/12/202511 A Rue Jouy D Arnaud 66140 Canet-en-RoussillonMaison90 m²335 000 €3 722
09/12/20251 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²156 420 €4 469
04/12/20252 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement19 m²72 000 €3 789
20/11/20259001 Res Phoebus 66140 Canet-en-RoussillonAppartement20 m²83 100 €4 155
30/10/202510 All Du Levant 66140 Canet-en-RoussillonAppartement37 m²112 000 €3 027
29/10/20259001 Res La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement49 m²140 000 €2 857
21/10/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement41 m²119 000 €2 902
30/09/20251 Bd De La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²200 000 €4 762
30/09/20251 Bd De La Jetee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement42 m²145 000 €3 452
26/09/202512 Rue Des Cerisiers 66140 Canet-en-RoussillonAppartement67 m²191 570 €2 859