Signal Vente

2 Avenue du Marechal Joffre 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2566E2887920O

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1970
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement164 m²CA11761
12/09/2025appartement264 m²DB23736
12/09/2025appartement164 m²DB23836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 239 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 682 – 74 757 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison73 m²206 225 €2 825
23/12/20258 Rue De L Aurore 66240 Saint-EstèveMaison126 m²289 500 €2 298
17/12/202540 Av Gilbert Brutus 66240 Saint-EstèveAppartement42 m²108 200 €2 576
10/12/20259 Rue Joseph Parent 66240 Saint-EstèveMaison126 m²282 500 €2 242
15/10/202510 Rue Des Figuiers 66240 Saint-EstèveMaison95 m²200 000 €2 105
07/10/20255 Rue Adrien Cantie 66240 Saint-EstèveMaison64 m²150 000 €2 344
30/09/202514 Rue Adrien Cantie 66240 Saint-EstèveMaison55 m²134 000 €2 436
26/09/202522 Rue Arago 66240 Saint-EstèveMaison69 m²190 000 €2 754
17/09/20256 All Des Bles 66240 Saint-EstèveMaison101 m²356 250 €3 527
14/08/20251 Rue Du Qrt Llanas 66240 Saint-EstèveMaison30 m²24 000 €800
22/07/202511 Rue De La Pompe 66240 Saint-EstèveMaison58 m²135 000 €2 328
10/07/20251 Rue Arago 66240 Saint-EstèveMaison69 m²146 000 €2 116
27/06/202528 Rue De La Republique 66240 Saint-EstèveMaison58 m²75 000 €1 293
19/06/202511 Rue Joseph Parent 66240 Saint-EstèveMaison114 m²360 000 €3 158
17/06/202528 B Av Gen De Gaulle 66240 Saint-EstèveAppartement51 m²118 275 €2 319