Signal Vente

Rue Madame de Lafayette 66570 Saint-Nazaire

Appartement · étage 2 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2566E3079825N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2000
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026immeuble–631 m²CA1495
11/09/2025appartement054 m²CA13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Saint-Nazaire (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 718 – 155 799 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement57 m²135 000 €2 368
03/10/20258106 Rue De La Poste 66570 Saint-NazaireMaison50 m²127 000 €2 540
01/10/20253 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireAppartement37 m²108 000 €2 919
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison30 m²170 000 €5 667
05/09/20256 Av De Canet 66570 Saint-NazaireMaison40 m²170 000 €4 250
29/08/202513 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireMaison105 m²350 000 €3 333
25/07/20252 Imp D Alger 66570 Saint-NazaireMaison66 m²213 000 €3 227
25/02/202521 Rue Du Littoral 66570 Saint-NazaireAppartement50 m²158 000 €3 160
13/12/20241 C Rue Leclerc 66570 Saint-NazaireMaison84 m²94 000 €1 119
11/12/202416 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison59 m²185 000 €3 136
10/12/202427 Rue Victor Hugo 66570 Saint-NazaireMaison120 m²194 000 €1 617
30/07/20241 Rue De L Eglise 66570 Saint-NazaireMaison80 m²153 000 €1 913
12/07/20243 Rue De L Eglise 66570 Saint-NazaireMaison103 m²150 000 €1 456
10/07/20245 Rue Madame De Sevigne 66570 Saint-NazaireMaison147 m²417 000 €2 837
26/06/202424 Av De Canet 66570 Saint-NazaireAppartement71 m²127 000 €1 789