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12 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères

Maison · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2566E3101083D

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2006
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison–101 m²BA8755
16/09/2026maison–101 m²BA8755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 361 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 391 – 367 894 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Du Puig 66740 Laroque-des-AlbèresMaison44 m²142 500 €3 239
20/10/202512 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement55 m²140 000 €2 545
26/09/20255 Rue De La Colline 66740 Laroque-des-AlbèresMaison110 m²351 000 €3 191
19/09/20254 Rue Des Ecoles 66740 Laroque-des-AlbèresMaison104 m²293 000 €2 817
05/09/202514 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison81 m²280 000 €3 457
17/06/202510 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison145 m²398 500 €2 748
27/05/202516 Rue Des Grives 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²290 000 €3 867
21/05/202557 Rue Francois Arago 66740 Laroque-des-AlbèresMaison244 m²400 000 €1 639
07/05/202523 Rue Mal Joffre 66740 Laroque-des-AlbèresMaison73 m²165 500 €2 267
31/03/202515 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresMaison70 m²225 000 €3 214
28/03/20259 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement35 m²88 000 €2 514
07/03/202513 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²250 000 €3 333
26/12/20246 Rue Du Chateau 66740 Laroque-des-AlbèresMaison165 m²342 500 €2 076
26/12/202431 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresMaison84 m²410 000 €4 881
20/12/202426 Av Du Roussillon 66740 Laroque-des-AlbèresMaison86 m²264 400 €3 074