Signal Vente

8 Rue François Calvet 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2566E3190698W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 604 – 78 188 €
Soit1 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison88 m²35 000 €398
16/12/202515 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison190 m²115 000 €605
26/11/202513 Rue Louis Abram 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison45 m²35 000 €778
17/11/20253 Rue Du Chapitre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison30 m²15 000 €500
14/11/202514 Rue Des Cevennes 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison40 m²29 000 €725
24/10/202513 Rue Francois Calvet 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison48 m²65 000 €1 354
06/10/202549 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison62 m²45 000 €726
08/08/20254 Rue Malakoff 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison33 m²79 800 €2 418
08/08/20256 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison51 m²67 000 €1 314
18/07/202513 Rue De Verdun 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison100 m²150 000 €1 500
30/06/202526 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison105 m²12 500 €119
18/06/20258 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison80 m²45 000 €563
17/06/20258 Rue Pierre Vidal 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison104 m²120 000 €1 154
12/06/202513 Rue Du Theatre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison52 m²60 000 €1 154
11/06/20259 Rue Cdt Cousserans 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison84 m²79 000 €940