Signal Vente

Vendu le 15/12/2025 pour 103 550 € (3 725 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

Rue Jouy d'Arnaud 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2566E3196067J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1980
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement031 m²DD20353
29/07/2026appartement140 m²CA13143
28/07/2026appartement165 m²BA10943
19/06/2026appartement264 m²BA8933
05/06/2026appartement029 m²DD19633
04/06/2026appartement055 m²CC12933
30/04/2026appartement250 m²AA3523
27/04/2026appartement2124 m²CC14333
20/02/2026appartement039 m²FD37543
21/01/2026appartement150 m²CB16728
19/01/2026appartement029 m²CC11228
28/10/2025appartement139 m²AA4618
10/10/2025appartement050 m²CA12928
09/10/2025appartement128 m²EE26136
06/08/2025appartement132 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 086 – 116 318 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²104 500 €3 483
22/12/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²285 000 €4 750
15/12/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²103 550 €3 452
10/10/20259999 Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²150 330 €4 698
03/10/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²110 000 €3 929
31/07/20259999 Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienMaison50 m²249 000 €4 980
18/07/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²150 000 €4 688
19/06/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement40 m²139 150 €3 479
18/06/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²90 000 €3 214
18/06/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²82 000 €2 733
21/05/2025Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement52 m²178 400 €3 431
30/04/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement39 m²167 000 €4 282
28/04/20259999 Rue Jouy D'arnaud 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²147 500 €4 609
28/03/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement41 m²176 525 €4 305
24/03/20259001 Res Les Catalanes Du Golf 66750 Saint-CyprienAppartement29 m²55 000 €1 897