Signal Vente

6 Rue des Jardins 66340 Osséja

Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2566E3208067X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 033 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Osséja (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 154 – 428 659 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement52 m²219 006 504 €4 211 664
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement35 m²219 006 504 €6 257 329
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement58 m²219 006 504 €3 775 974
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement76 m²219 006 504 €2 881 665
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement104 m²219 006 504 €2 105 832
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement65 m²219 006 504 €3 369 331
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement84 m²219 006 504 €2 607 220
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement33 m²219 006 504 €6 636 561
14/12/2025324 A Mouilla Ouest 66340 OsséjaAppartement70 m²219 006 504 €3 128 664
14/12/20255001 F Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison94 m²219 006 504 €2 329 856
28/03/202514 Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison120 m²347 000 €2 892
28/03/202514 Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison34 m²347 000 €10 206
07/03/2025Av Du Docteur Cunnac 66340 OsséjaMaison110 m²367 000 €3 336
21/02/202518 Av Du Carlit 66340 OsséjaMaison143 m²425 000 €2 972
18/12/20247 Av Du Puymorens 66340 OsséjaAppartement71 m²165 000 €2 324