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9 Rue des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

Immeuble · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2566E3218124S

G énergie   G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface294 m²
Construction1965
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 958 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Font-Romeu-Odeillo-Via (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen907 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation684 643 – 803 711 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²139 000 €1 738
22/12/20256 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement30 m²84 000 €2 800
22/12/202510 Rue Des Tulipes 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement30 m²85 075 €2 836
19/12/20255 Rue Des Cyclamens 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement80 m²105 700 €1 321
18/12/202511 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²123 000 €3 514
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²210 000 €3 281
18/12/202539 Bd Du Cambre D Aze 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²135 000 €2 109
18/12/20252 Rue Du Soleil 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement26 m²108 000 €4 154
16/12/202510 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement35 m²104 500 €2 986
15/12/20259 Bd Balcon Sud 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement41 m²115 200 €2 810
11/12/202539 Av Mal Joffre 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement50 m²115 000 €2 300
11/12/20254 Rue Des Careilles 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaMaison90 m²644 800 €7 164
08/12/202520 Bd Francois Arago 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement32 m²76 700 €2 397
05/12/20259 Rue Des Cabris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement64 m²236 000 €3 688
05/12/20253 Rue Des Iris 66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaAppartement45 m²41 374 €919