17 Rue de l’Hopital 66380 Pia
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2566E3401912M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1820
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 079 – 102 223 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue De L Eglise 66380 Pia | Appartement | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| 13/11/2025 | 2 Rue De L Eglise 66380 Pia | Appartement | 75 m² | 156 000 € | 2 080 |
| 22/10/2025 | 23 Pl De La Liberte 66380 Pia | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De La Concorde 66380 Pia | Appartement | 26 m² | 30 000 € | 1 154 |
| 01/10/2025 | 7 Rue Des Nymphes 66380 Pia | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 05/09/2025 | 25 Av Du Stade 66380 Pia | Maison | 56 m² | 148 000 € | 2 643 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Beausejour 66380 Pia | Maison | 66 m² | 94 800 € | 1 436 |
| 01/08/2025 | 11 Av De Bompas 66380 Pia | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 26/06/2025 | 14 Av Du Stade 66380 Pia | Appartement | 86 m² | 119 460 € | 1 389 |
| 12/06/2025 | 4 Imp Des Capucines 66380 Pia | Maison | 28 m² | 67 900 € | 2 425 |
| 22/05/2025 | 5 Pl Etienne Bonet 66380 Pia | Maison | 54 m² | 70 600 € | 1 307 |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Hopital 66380 Pia | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 30/04/2025 | 5 Av Louis Torcatis 66380 Pia | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Moulins 66380 Pia | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Du Soleil D Amont 66380 Pia | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 |