1197 Avenue du Tech 66700 Argelès-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2566E3426817J
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1975
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 791 – 88 972 €
Soit3 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Les Pleiades 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 19/12/2025 | 9001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 18/12/2025 | 9001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 136 200 € | 3 167 |
| 17/12/2025 | 9001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 29 m² | 121 320 € | 4 183 |
| 10/12/2025 | 9001 Res Le Caravelle 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 60 325 € | 2 011 |
| 09/12/2025 | 9001 Res Les Ginestelles 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 34 m² | 149 000 € | 4 382 |
| 14/11/2025 | 9001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 29 m² | 167 000 € | 5 759 |
| 05/11/2025 | 9002 Res La Goelette 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 88 500 € | 3 161 |
| 31/10/2025 | 9001 Res Les Ginestelles 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 30/10/2025 | 9001 Res Les Lavandines 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 139 353 € | 5 574 |
| 29/10/2025 | 9001 Res Le Calypso 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 66 200 € | 2 648 |
| 22/10/2025 | 9002 Res La Goelette 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 126 000 € | 2 864 |
| 20/10/2025 | 25 Av De Catalogne 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 137 000 € | 2 585 |
| 14/10/2025 | 9001 Res Le Calypso 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 81 500 € | 3 260 |
| 13/10/2025 | 9001 Res Le Galion 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 84 500 € | 3 018 |