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Avenue du Tech 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 4 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2566E3440264O

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement117 m²CA14443
22/09/2026appartement155 m²CA13553
22/09/2026appartement318 m²CA15943
21/09/2026appartement155 m²CA13553
11/09/2026appartement145 m²DB18253
08/09/2026maison058 m²DB18655
04/09/2026appartement562 m²DD15951
02/09/2026appartement032 m²EB28951
13/07/2026appartement236 m²CA16143
10/07/2026appartement039 m²CA12951
07/07/2026appartement029 m²CA17033
20/06/2026appartement046 m²CA11533
19/06/2026appartement029 m²CB19633
01/06/2026appartement026 m²DB20833
06/05/2026appartement128 m²DB25333
04/05/2026appartement427 m²FC41356
04/05/2026appartement322 m²CA19031
03/05/2026appartement022 m²DB22331
28/04/2026maison023 m²CA14925
03/04/2026appartement120 m²CA13818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 402 – 97 907 €
Soit3 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259006 Res Les Calanques 66700 Argelès-sur-MerAppartement31 m²98 400 €3 174
18/12/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²75 000 €3 261
16/12/20259001 Res Le Lagon 66700 Argelès-sur-MerAppartement16 m²73 400 €4 588
09/12/20259003 Res Le Hameau Du Soleil 66700 Argelès-sur-MerAppartement27 m²116 490 €4 314
08/12/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement20 m²67 000 €3 350
02/12/202560 Av Du Tech 66700 Argelès-sur-MerMaison16 m²380 000 €23 750
02/12/202560 Av Du Tech 66700 Argelès-sur-MerMaison66 m²380 000 €5 758
02/12/202560 Av Du Tech 66700 Argelès-sur-MerMaison24 m²380 000 €15 833
20/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²96 900 €4 213
18/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²111 000 €2 581
18/11/20259001 Res Plein Sud 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²76 000 €3 304
18/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²101 000 €4 391
13/11/202514 Bd Des Alberes 66700 Argelès-sur-MerAppartement40 m²170 000 €4 250
03/11/20259001 Res Le Petit Bois 66700 Argelès-sur-MerAppartement23 m²98 000 €4 261
31/10/20259006 Res Les Calanques 66700 Argelès-sur-MerAppartement31 m²101 550 €3 276