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12 Rue de la Manche 66000 Perpignan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2566E3490527T

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1790
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement323 m²FC39646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 067 – 109 253 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Voltaire 66000 PerpignanAppartement36 m²48 964 €1 360
31/12/202521 Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement15 m²65 000 €4 333
31/12/202521 Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement31 m²65 000 €2 097
31/12/202521 Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement26 m²65 000 €2 500
30/12/20255 Rue De L Horloge 66000 PerpignanAppartement54 m²96 000 €1 778
22/12/20251 B Tra Du Ruisseau 66000 PerpignanMaison50 m²290 800 €5 816
18/12/20255 B Rue Voltaire 66000 PerpignanAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202526 B Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement28 m²35 000 €1 250
17/12/202526 B Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement36 m²35 000 €972
17/12/202528 Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement43 m²63 000 €1 465
17/12/202528 Rue Llucia 66000 PerpignanAppartement25 m²63 000 €2 520
15/12/202518 Rue Michel De Montaigne 66000 PerpignanMaison94 m²179 825 €1 913
10/12/20254 Rue Bastion Saint Dominique 66000 PerpignanAppartement50 m²95 000 €1 900
10/12/20253 Imp Emile Zola 66000 PerpignanAppartement55 m²50 350 €915
05/12/20252 Pl De L Huile 66000 PerpignanAppartement54 m²70 930 €1 314