5 Cami de la Gaffe 66370 Pézilla-la-Rivière
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2566E3515150U
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Pézilla-la-Rivière (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 121 – 239 621 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De La Sardane 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 |
| 20/11/2025 | 29 Rue De L Egalite 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 53 m² | 178 000 € | 3 358 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 13/11/2025 | 81 Av Du Canigou 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 55 m² | 178 000 € | 3 236 |
| 12/11/2025 | 16 Rue San Francesc 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 103 m² | 163 450 € | 1 587 |
| 03/11/2025 | 23 Rue De La Fraternite 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 45 m² | 118 000 € | 2 622 |
| 08/07/2025 | 9 Rue De La Liberte 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 100 m² | 121 060 € | 1 211 |
| 07/07/2025 | 1 Rue De La Cote Vermeille 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 23/06/2025 | 4 Rue San Francesc 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 |
| 04/06/2025 | 4 Rue De L Egalite 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 25/04/2025 | 6 Rue Des Abricotiers 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 |
| 22/04/2025 | 15 Rue San Francesc 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Aspres 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 |
| 27/01/2025 | 9 Cami Dels Plants D Avall 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 02/01/2025 | 9 Rue Cami De La Gaffe 66370 Pézilla-la-Rivière | Maison | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |