Signal Vente

Boulevard du 14 Juillet 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2566E3536642K

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1990
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé750 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement328 m²CA15653
24/07/2026maison–47 m²BA10745
04/05/2026appartement083 m²CC7033
04/05/2026appartement086 m²CC9133
19/04/2026appartement229 m²CB19633
24/11/2025appartement069 m²CA11228
15/10/2025appartement230 m²CA15928
09/10/2025appartement229 m²DB21128
25/08/2025appartement230 m²CA17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 276 – 111 846 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement63 m²280 000 €4 444
18/12/2025109 Bd Du Grau Saint Ange 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²110 000 €3 667
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²147 400 €5 896
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²85 510 €3 420
17/10/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²131 000 €5 240
11/09/20253 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison26 m²85 350 €3 283
18/08/20251 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison34 m²136 000 €4 000
09/07/20259001 Rue Du Levant 66420 Le BarcarèsAppartement47 m²153 900 €3 274
27/06/20251 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²118 000 €2 950
25/06/20251 Rue Des Lauriers Roses 66420 Le BarcarèsMaison34 m²139 000 €4 088
17/06/202529 Bd Du Golfe Du Lion 66420 Le BarcarèsMaison80 m²420 000 €5 250
16/06/202541 Rue Suffren 66420 Le BarcarèsMaison35 m²122 900 €3 511
22/05/20257 Rue Voltaire 66420 Le BarcarèsMaison94 m²278 000 €2 957
07/05/20254 Rue Jean Berge 66420 Le BarcarèsMaison125 m²170 000 €1 360
22/04/202599 Bd Du Grau St Ange 66420 Le BarcarèsAppartement52 m²270 000 €5 192