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72 Avenue d'Espagne 66160 Le Boulou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2566E3564861T

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1965
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 676 – 169 837 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202543 Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement35 m²103 160 €2 947
13/11/202556 B Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement78 m²188 000 €2 410
12/11/202563 Av D Espagne 66160 Le BoulouMaison83 m²170 000 €2 048
03/10/20253 Rue Pasteur 66160 Le BoulouMaison70 m²218 100 €3 116
22/09/202544 Rue Des Mimosas 66160 Le BoulouMaison66 m²150 000 €2 273
19/09/202547 Av D Espagne 66160 Le BoulouMaison90 m²208 150 €2 313
05/09/202573 Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement24 m²195 150 €8 131
05/09/202573 Av D Espagne 66160 Le BoulouAppartement53 m²195 150 €3 682
22/08/20253 Rue Paul Doumer 66160 Le BoulouAppartement89 m²175 000 €1 966
20/08/20252 Rue Du Vallespir 66160 Le BoulouAppartement30 m²74 020 €2 467
31/07/202574 T Av D Espagne 66160 Le BoulouMaison127 m²378 000 €2 976
29/07/20255 Rue Du Vallespir 66160 Le BoulouAppartement33 m²55 500 €1 682
03/07/20255 Rue Emile Zola 66160 Le BoulouAppartement36 m²81 000 €2 250
30/06/202514 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement74 m²115 000 €1 554
06/06/20253 Rue Emile Zola 66160 Le BoulouAppartement45 m²63 875 €1 419