Signal Vente

11 Avenue Armand Lanoux 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2566E3626505R

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1982
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²CA20443
28/08/2026appartement028 m²CA15243
23/07/2026appartement233 m²EB28051
05/05/2026appartement146 m²CA14933
27/01/2026appartement030 m²BA10728
08/01/2026appartement232 m²CA14828
26/08/2025appartement029 m²BA9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 266 – 91 878 €
Soit3 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement50 m²136 800 €2 736
18/12/20259001 Les Bastides Du Grand Stad 66750 Saint-CyprienAppartement27 m²95 000 €3 519
16/12/20259002 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²117 000 €5 318
12/12/20259001 Res Port Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²138 000 €4 600
11/12/20259004 Res Port Au Prince 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²100 000 €4 545
11/12/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²207 300 €4 065
20/11/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienAppartement30 m²120 000 €4 000
14/11/20259001 Les Bastides Du Grand Stad 66750 Saint-CyprienAppartement27 m²95 500 €3 537
21/10/20259001 Les Bastides Du Grand Stad 66750 Saint-CyprienAppartement20 m²91 200 €4 560
15/10/20256 Rue Gioacchino Rossini 66750 Saint-CyprienMaison115 m²489 250 €4 254
09/10/20259001 Res Port D Attache 66750 Saint-CyprienAppartement22 m²144 400 €6 564
25/09/20259001 Res Marina Village 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²130 000 €5 200
16/09/20259001 Res Atlantis 66750 Saint-CyprienMaison40 m²180 800 €4 520
11/09/20259001 Les Bastides Du Grand Stad 66750 Saint-CyprienAppartement27 m²108 800 €4 030
29/08/20259001 Res Les Pierres De Jade 66750 Saint-CyprienMaison51 m²180 000 €3 529