Signal Vente

1 Chemin de Charlemagne 66200 Latour-Bas-Elne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2566E3692745J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2000
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement137 m²CA11253
19/08/2026appartement154 m²BA9443
30/09/2025appartement038 m²DD18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 002 €/m² à Latour-Bas-Elne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 807 – 118 339 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Che Charlemagne 66200 Latour-Bas-ElneAppartement37 m²110 000 €2 973
24/12/202510 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²310 000 €2 981
27/11/20252 Rue Joan Pau Gine 66200 Latour-Bas-ElneMaison75 m²297 500 €3 967
29/08/20258 Rue Des Chenes 66200 Latour-Bas-ElneMaison98 m²365 000 €3 724
03/07/20253 Rue Joan Pau Gine 66200 Latour-Bas-ElneMaison118 m²289 950 €2 457
29/04/202522 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneAppartement37 m²93 000 €2 514
28/04/202518 Rue Joan Pau Gine 66200 Latour-Bas-ElneMaison59 m²260 000 €4 407
27/02/202511 Rue De La Garrigue 66200 Latour-Bas-ElneAppartement95 m²405 600 €4 269
19/02/202512 Rue Gerard Jacquet 66200 Latour-Bas-ElneMaison60 m²217 500 €3 625
13/12/20249 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison87 m²265 000 €3 046
12/12/202411 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-ElneMaison139 m²372 000 €2 676
15/11/202429 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison84 m²275 000 €3 274
26/09/20243 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-ElneMaison89 m²256 500 €2 882
12/09/202420 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison135 m²396 000 €2 933
10/09/202429 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-ElneMaison84 m²247 000 €2 940