23 Avenue du Monastir 66300 Trouillas
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2566E3804213P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1989-2000
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 911 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 210 – 318 377 €
Soit2 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 100 m² | 64 400 € | 644 |
| 27/11/2025 | 24 Rue De La Frigoulette 66300 Trouillas | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 |
| 23/10/2025 | 11 Av De La San Joan 66300 Trouillas | Maison | 78 m² | 314 000 € | 4 026 |
| 14/10/2025 | 1 Av De La San Joan 66300 Trouillas | Maison | 95 m² | 232 800 € | 2 451 |
| 10/10/2025 | 10 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 95 m² | 224 700 € | 2 365 |
| 22/09/2025 | 4 Rue De L'orpin 66300 Trouillas | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Du Millepertuis 66300 Trouillas | Maison | 75 m² | 80 704 € | 1 076 |
| 11/07/2025 | 26 Rue Du Jasmin 66300 Trouillas | Maison | 148 m² | 553 100 € | 3 737 |
| 17/06/2025 | 28 Rue De La Frigoulette 66300 Trouillas | Maison | 125 m² | 306 966 € | 2 456 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Du Jasmin 66300 Trouillas | Maison | 101 m² | 311 000 € | 3 079 |
| 02/06/2025 | 11 Rue De L'orpin 66300 Trouillas | Maison | 85 m² | 266 000 € | 3 129 |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L'orpin 66300 Trouillas | Maison | 114 m² | 348 000 € | 3 053 |
| 10/04/2025 | 2 Rue De La Lavande 66300 Trouillas | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| 26/02/2025 | 35 Rue Des Noyers 66300 Trouillas | Maison | 105 m² | 302 500 € | 2 881 |
| 31/01/2025 | 31 Av De La San Joan 66300 Trouillas | Maison | 64 m² | 203 000 € | 3 172 |