2 Rue du Centre 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2566E3873866O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 427 – 353 849 €
Soit3 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Bicentenaire 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| 24/11/2025 | 38 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Palmiers 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 146 m² | 510 000 € | 3 493 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Louis Amade 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 143 m² | 561 000 € | 3 923 |
| 29/09/2025 | 38 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 60 m² | 157 100 € | 2 618 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 45 m² | 162 950 € | 3 621 |
| 22/09/2025 | 1 Rue De La Liberte 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 063 |
| 12/09/2025 | 1 B Rue Jean Racine 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 46 m² | 38 500 € | 837 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Rosiers 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 75 m² | 189 500 € | 2 527 |
| 25/08/2025 | 26 Rue De La Paix 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 07/08/2025 | 39 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 82 m² | 272 000 € | 3 317 |
| 07/07/2025 | 1 Che Saint Michel 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 61 m² | 306 700 € | 5 028 |
| 02/07/2025 | 15 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 45 m² | 408 000 € | 9 067 |
| 03/06/2025 | 38 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 57 m² | 158 100 € | 2 774 |