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10 Avenue El Crusat 66680 Canohès

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2566E3918457P

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2013
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement258 m²BA7343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Canohès (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 395 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation168 119 – 197 357 €
Soit3 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement44 m²122 500 €2 784
20/10/202510 Rue Ludovic Masse 66680 CanohèsMaison136 m²461 650 €3 394
17/10/20251 Pl Jean Ferrat 66680 CanohèsAppartement58 m²125 000 €2 155
17/09/202520 Rue Pau Casals 66680 CanohèsMaison85 m²307 000 €3 612
08/09/202511 Rue Pere Verdaguer 66680 CanohèsMaison142 m²449 000 €3 162
08/09/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement37 m²102 000 €2 757
29/07/202514 Rue Pau Casals 66680 CanohèsMaison99 m²291 950 €2 949
19/06/202515 Rue Camille Descossy 66680 CanohèsMaison106 m²320 000 €3 019
11/06/20257 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 CanohèsMaison115 m²285 000 €2 478
29/04/20257 Rue Salvador Dali 66680 CanohèsMaison91 m²190 000 €2 088
25/03/20259 Rue Auguste Estrade 66680 CanohèsMaison95 m²306 000 €3 221
20/03/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement59 m²129 500 €2 195
24/02/20256 Rue Ausias March 66680 CanohèsMaison86 m²220 000 €2 558
21/02/202531 Rue Pau Casals 66680 CanohèsMaison137 m²302 000 €2 204
19/02/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement35 m²92 000 €2 629