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Impasse des Sirenes 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2566E3974636I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1982
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison–42 m²CA11855
15/03/2026appartement020 m²CA18718
18/02/2026appartement120 m²CB21318
08/02/2026appartement023 m²CB20218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Le Barcarès (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 283 – 109 506 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement54 m²242 575 €4 492
06/12/20253 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement18 m²180 471 €10 026
03/12/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²157 000 €3 738
01/12/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²70 000 €3 500
01/12/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²133 200 €5 328
04/11/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage Iii 66420 Le BarcarèsMaison51 m²177 650 €3 483
24/10/2025770 D L Ille 66420 Le BarcarèsMaison89 m²256 500 €2 882
21/10/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement42 m²40 000 €952
21/10/2025500 F Res Les Jardins Du Rivage 66420 Le BarcarèsAppartement41 m²40 000 €976
29/09/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement31 m²108 050 €3 485
09/09/20252 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement60 m²248 900 €4 148
18/08/20251 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²76 000 €2 815
23/07/20259001 Res Les Etandines 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²86 000 €4 095
18/07/20258 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²73 625 €3 681
03/07/20259010 Res La Presqu Ile I 66420 Le BarcarèsMaison95 m²225 000 €2 368