Signal Vente

14 Avenue de la Grande Plage 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2566E3974829T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1983
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement247 m²EC29461
23/06/2026appartement234 m²BA9133
17/06/2026appartement125 m²DB22633
05/06/2026appartement222 m²CA13523
23/11/2025appartement330 m²CA14528
11/08/2025appartement024 m²CA13918
11/08/2025appartement027 m²DB21128
06/08/2025appartement225 m²DB21918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 608 – 112 236 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement19 m²96 900 €5 100
29/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²89 300 €4 059
26/12/20259001 Res Les Supermarines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement53 m²114 600 €2 162
22/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²133 000 €4 926
22/12/20259001 Res Les Marines Iii 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²67 700 €3 077
19/12/20259001 Res Cap De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
17/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²88 270 €4 012
12/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²73 800 €4 613
11/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²38 500 €2 406
09/12/20259001 Res Le Parc De La Mer 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²51 800 €1 850
08/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²78 000 €3 545
05/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²56 000 €2 240
04/12/20259001 Res Les Argonautes 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²120 000 €4 800
01/12/20259001 Res Les Marines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²80 000 €3 810
28/11/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²82 780 €3 763