22 Rue Sadi Carnot 66700 Argelès-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2566E4008175H
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 341 – 198 792 €
Soit3 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Du 14 Juillet 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 18/12/2025 | 9004 Res Endeavour 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Racine 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Victor Hugo 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 171 000 € | 2 478 |
| 11/12/2025 | 22 Rue Robespierre 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 127 m² | 128 000 € | 1 008 |
| 01/12/2025 | 19 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 20/11/2025 | 16 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 57 m² | 109 700 € | 1 925 |
| 19/11/2025 | 9001 Res Du College 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Chateaubriand 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 103 175 € | 1 495 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Vermeille 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 90 m² | 140 500 € | 1 561 |
| 21/10/2025 | 23 Rue De La Fraternite 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 124 100 € | 1 970 |
| 09/10/2025 | 22 Rue De La Revolution 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 34 000 € | 1 360 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Racine 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 89 m² | 277 000 € | 3 112 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Arthur Rimbaud 66700 Argelès-sur-Mer | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 04/08/2025 | 90 Av De La Liberation 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |